长租公寓是SaaS蓝海？公寓服务商“水滴管家”获千万元战略投资

新芽NewSeed（ID:pelink）消息 8月23日，公寓综合服务商“水滴管家”获数千万元战略投资，由中国平安旗下“平安好房”投资。这笔融资将用于加速布局公寓Saas+。

2016年，中国长租公寓市场超过1.1万亿元，预计2020年将超过2万亿元。由于长租公寓分散，随着规模扩大，管理成本增长迅速。许多新兴品牌，如麦家公寓、魔方公寓、YOU+等，都选择安装智能家居设备，以便联网管理，自助登记入住。但SaaS管理系统还未适应这种变化。定制互联网化的SaaS公寓管理系统，仍是一片蓝海。

水滴管家就为公寓方提供SaaS系统，功能包括管理房源、租客状态、收退租、缴纳水电燃气费用、记录经营状况等。此外，水滴管家还提供“智能电表”硬件，以辅助管理、催租。目前，水滴管家有用户超过1万人，累计管理房源超过100万间。

除了常规功能外，水滴管家还在构建“智能化、营销化、金融化”的服务体系。智能化指集成智能门锁、水电表的数据，用数据驱动运营；营销化指为58品牌馆、平安好房等发送房源，从B端导入更多流量；金融化指与平安集团合作，在拿房、装修、租房等场景下，提供金融服务。

此外，水滴管家正在对接百度租房、支付宝租房，以开拓更多线上入口。此次与中国平安合作，也会加速系统管理、金融信息、房源匹配服务的推进。

在团队上，创始人冯玉光来自平安不动产、复星商业事业部；联合创始人田浩为长租公寓SaaS平台“九猪”的创始人；销售合伙人来自中科院、中锐地产；技术合伙人曾在盛大带领上百人技术团队。

根据新芽数据库，水滴管家曾在2016年5月获600万元天使轮融资，由君上资本投资。