新芽快讯| 改造城市中端酒店，“千屿Islands”获千万元A+轮融资

新芽NewSeed 5月10日消息，“千屿Islands”完成千万元级别A+轮融资，由昆仲资本投资。

本轮融资后，千屿将在全国推进加盟、联营计划，开启城市合伙人合作和地推团队建设。同时，千屿还将在装修供应链、智能管理系统上投入更多资金。

“千屿Islands”是一家城市共享住宿空间品牌。其在一二线城市的核心地段，提供中端酒店房间。住客可以用APP下单，自己登记入住，打扫由千屿派单完成。在后端，酒店定价、库存管理也由线上系统完成。

在中国，优质商圈的物业多年前就被低端酒店签走，以至于当消费需求转向中端酒店，经营者已无物业可签。其创始人甘宜哲介绍，美国酒店需求端，高中低的供应比例是49%、40%、11%。中国的中端需求类似，供给却只有8.1%。

传统酒店的问题是，只有集中区域的房间超过100间，才能以低效率运营。千屿通过一系列方法，能将这一门槛降到30间规模。

具体来说，千屿的订单、库存管理均有一套线上系统完成。传统酒店中，店长要根据行情一天3调价，千屿则训练出机器学习系统，自动给出实时报价。传统集中式的打扫也被滴滴式派单取代。

此外，千屿会精确统计住客到店时间，把空闲时间做成“钟点房”，并减免住客房费。据称，这能将利润提高5%之多。

相比民宿，千屿提供的是标准化房间，更近似酒店。因此装修也是一大成本。千屿自建了装修团队，包括设计和工程监理，以保证装修水准。为了加快装修速度，千屿在武汉自建了仓储“飞屋”，事先购买可能延误的物料。

其结果是，千屿的装修周期只有20天，远低于传统酒店的3个月，保证了扩张速度。

千屿的核心优势在于：能利用分散房间的物业。而找物业资源则是目前重点。据称，来谈加盟的物业截至7月会有数千套房源。千屿对加盟商，给出了“从盈利抽成”的优待条件，和低于传统酒店的前置成本投入。

根据新芽NewSeed数据库，千屿曾在2017年10月获得1000万元天使轮融资，由真格基金、知新资本、零一创投、华创资本投资。2018年3月获得数千万元A轮融资，由高榕资本、梅花创投投资。