YOU+高价公寓引发吐槽 ，创业者需要怎样的住所？

继今年5月爆出甲醛超标之后，青年创业社区YOU+北京苏州桥店因为高价格、低品质再次引发业内质疑。

有用户通过知乎社区发帖表示，对YOU+房租价格、基础设施、收费形式、物业服务等存在不满。因为每月用4000-6000元的高价格租一个与学生宿舍条件差不多、水电物业费又高出一般标准很多的房间，确实有点不划算。此外，YOU+在付款时“押二付一”、退房时补交优惠差值等的做法，也让其怀疑YOU+在利用房租押金牟利。

同时，一些有过在YOU+居住或参观经历的用户也纷纷加入了吐槽的行列。除了房间狭小、厕所紧张、甲醛味重等问题外，也有很多人不满YOU+采用的饥饿营销，比如看房时间不可选择、每次看房只能看一种房型、看房当天交付1000元定金可以房租打折，一旦后悔定金不予退还等问题。

针对外界对公寓硬件实力的质疑，YOU+方面选择以住房硬件之外的资源有事来进行回应。YOU+官方选择发布了一些YOU+内住户的朋友圈图文，包括公寓大厅或房间内的局部照片，以及对住在YOU+的一些感受分享。这些信息展示了公寓内的社交活动，包括项目路演、经验的分享会，以及大家一起聚餐、喝酒、游玩等娱乐活动。YOU+官方同时在回应中表示，YOU+的住户体验，只有真正住过的人才有发言权，强调社区的氛围才是住户的体验的关键。

而针对房租过高的问题，YOU+的创始人刘洋在接受采访时表示，“创业者考虑的是综合的生活成本，YOU+的高房费实际上可以让他们降低很多社交成本，包括吃、喝等其他事情。”关于刘洋的这一说法，有YOU+的用户表示同意，认为在一个地方同时满足吃喝玩乐是一件很不错的事情，愿意为此付出高额的房租。

当然很多人不认可这样的说法，他们认为每天上班已经很累了，回到家里只想躺下来好好放松，根本没有精力和时间参加社区的集体社交活动。而对YOU+经常举办的路演等活动，公寓中的创业者也大多表示，与中关村创业大街上类似的活动比，没有什么明显的差别，对自己的创业帮助不大。

2012年正式营业的YOU+国际青年公寓，在去年8月获得小米董事长雷军1亿元的A轮融资。YOU+的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，卖点是气氛友好的公共空间和紧密的社区氛围 ，让创业者、年轻人之间更好地交流。2012年6月起，YOU+的广州海珠凤凰店、广州白云百信店、广州海珠宝岗店已经相继开业；北京的海淀苏州桥店和上地店也在今年5月开始营业。