中关村扫街：就算创业大街的咖啡凉了，中关村依旧是创业天堂

雾霾天在中关村扫街是一种什么样的体验？先上图让大家感受一下：

3月17日下午14:09分的中关村

3月18日，扎克伯格在Facebook上晒出自己在天安门跑步的照片，周围游览者众，围观小扎的却不见一个。我们领导说了一句，“小扎这要是去中关村跑步，肯定跑不动了”。一个成功的创业者，更容易成为一群向往成功的创业者的偶像。而中关村，则是这群创业者的集散地。

就像百度百科上说的，“中关村位于北京市海淀区，是中国第一个国家级高新技术产业开发区，第一个国家自主创新示范区，第一个国家级人才特区，也被誉为‘中国的硅谷’”。在这块创业者的根据地，创新被激发，脑子被转动，连形色也变得匆匆。

2015年，中关村那条220米的创业大街被围观、被热闹、被泡沫。年底，融资寒冬侵袭，有一篇文章写，创业大街的咖啡凉了。但这条街只能是中关村创业环境的一个缩影，即便这条百米长街哪天沦为美食一条街，中关村依然是那个“创业圣地”中关村，屹立者屹立，崛起者奋力，衰落者在苦思创新。

当你停下脚步，走进街边的写字楼，高大上者有、残破者有，就像曾在这里萌芽的各种创业点子，成功、失败、成功后又走向下坡，蜿蜒曲转。我们选取其中五家写字楼，来细观这里蜗居或隐藏了哪些创业公司。除了政策和人才外，还有什么在吸引着创业者对这个地方欣然前往。

1、鼎好大厦

当你看到“中关村”三个大字的时候，其实已经到达鼎好大厦了，它就在这三个字的边上。

鼎好大厦A座公司分布

正如你所见，除了醒目的创新工场和因出挑的名字而分外惹眼的马可波罗网外，这里……很小。

虽然跟创新工场仅一层楼之隔，马可波罗网却并没有近水楼台先得月，跟这家投资机构从邻里变为“亲戚”。创立于2006年12月的马可波罗网，专注于为中小企业提供精确采购搜索和精确广告投放。在其公开资料中，跟资本有过两次亲密接触。一次是在2011年11月，获英特尔和LG联合投资；另一次是在2014年9月，其获得腾讯系华南城及其他战略投资基金的数千万美元B轮投资。

停留在邻里关系，跟创新工场自身的定位也有关系。这家比马可波罗网晚近三年才创立的机构，专注于早期投资。当年，尽管乔布斯出面挽留，创新工场的创始人李开复还是毅然奔向了下一站微软。而之后加入谷歌，从谷歌全球副总裁兼中华区总裁高位上退下来仅三天，他就宣布创立创新工场，在自我创业的路上，服务于更多的创业者。在2015年春节前夕，李开复在接受媒体采访时透露，创新工场累计投资公司达150家。

下图为鼎好大厦B座的公司分布图

（看不清图中的小字？除了7层的华硕北京分公司，和“霸气”独占7、8、9三层的中关村在线，以及分布在10层的阿尔法沃夫（北京）加速器科技有限公司、中关村智能硬件企业加速器，其余的都是各类科技有限公司和技术有限公司，请先自动忽略～）

当然不是因为B座里没有投资机构，中关村在线才走到了卖身的地步。2015年3月，中关村在线被B2B电子商务服务提供商慧聪网以15亿元全资收购。不过，收购之后，中关村在线还是会保持独立运营。

成立于1999年的中关村在线，可谓是得了当年依旧以“电子一条街”闻名的那个中关村的助力。海龙、鼎好、中关村e世界，曾经被称为“金三角”的三大电子卖场日渐衰落，前两年还传出“鼎好、海龙租金半价商铺仍空置”的传闻，一篇《无人再进中关村》的报道也令很多人唏嘘不已。而那个以电子产品报价、评测等为主的IT网站——中关村在线，也随着电子一条街光环的褪去而日渐衰微，卖身似乎在预料之中，但转型才是这个曾盛极一时的网站所真正要考虑的。

2、理想国际大厦

理想国际大厦内公司分布图

提到理想国际大厦，很多人首先想到的必然是新浪了。（为了使图片不那么长，第三部分就不在此展示了。要说明的是，从12层到20层，除了16层，其余都是新浪的办公地）

从大厦外面，就能看到醒目的新浪logo和优酷土豆的logo，二者各占一边。不过，优酷土豆在隔壁的中钢国际广场里还占据了六个楼层的办公室。除了新浪和优酷土豆，这座写字楼内还有一家醒目的公司——印象笔记。

新浪是早年的互联网四大门户网站之一，在移动互联网时代，其凭借微博又是风光一时。只可惜，好景不常在。2011年，腾讯的新产品微信横空出世，几年下来，微博早已不再是曾经那个备受瞩目的产品了。从2013年阿里巴巴以5.86亿美元收购新浪微博18%股份，到2014年4月18日，新浪微博登陆纳斯达克上市，新浪的创新似乎停止在了微博上。而微博也早已不是曾经那个信息集散地，打开频率大不如前。

“辉煌过”是对新浪已走过的18年的最好诠释。2000年，新浪在纳斯达克挂牌上市时，土豆网前CEO王微还在美国的休斯公司任职，而优酷的创始人古永锵还在张朝阳手下做事。如今，合并后的优酷土豆（合一集团）正在跟自己的邻居新浪经历着相似的命运。搜狐视频、腾讯视频前进的步伐不止，差不多同时起家的酷6和56网视频等已年老体衰，后起之秀乐视网和爱奇艺迎头赶上。优酷土豆也选择了跟新浪一样的“爸爸”——阿里巴巴，以238亿元卖身。只是，背靠大树是否真的好乘凉？我们且行且看。

国内的独角兽们在这座写字楼里，辉煌过并衰落着，漂洋过海而来的国外独角兽也经历着变革，比如印象笔记。就像微博的slogen一样，随时随地分享新鲜事儿，印象笔记则是随时随地保存和取阅你的灵感、读书笔记、项目资料等一切你需要存起来慢慢看或存下来换个地方看的内容。2007年，其国际版本Evernote发布，一时间大受追捧，到2012年，Evernote及各种衍生版本印象笔记获得超过10亿美元的估值。也是在同年5月份，其进入中国，成立北京印象笔记科技有限公司。而在去年7月份，Evernote更换CEO后不久，不断有其倒闭的消息传出。

这么看来，理想国际大厦倒像“风水不好的写字楼”。但创业创新不就是这么在衰退中刺激新生吗？新旧更替，而所有的“新生”都在推动着创新。

3、中关村SOHO

中关村SOHO A区公司分布图

中关村SOHO B区公司分布图

在新芽NewSeed做武汉和广州的创业公司系列选题时，接触到的当地创业者都表示，本地的投资机构太少了，找投资人基本都得往北京跑。由此看来，坐落在中关村SOHO里的创业公司真是要幸福“死了”。

朗玛峰创投、秉鸿资本、德丰杰龙脉投资管理中心、中欧挚盈、英飞尼迪、海林投资……在这里，偶遇投资人不是梦想，是日常。中关村SOHO是SOHO中国于2008年收购的项目，2009年5月开盘出售。为了迎合PE热潮，潘石屹将其定名为“PE大厦”。为了吸引PE和VC的入驻，海淀区政府还实行了租金补贴支持。具体政策为：对工商、税务注册在海淀区的PE、VC企业，第一年补助50%，第二年补助50%，第三年补助30%；科技型金融机构，第一年补助30%，第二年补助30%。每个金融机构补贴面积不超过400平米。

在这座写字楼里，还有一家“知名的”90后创业者创立的公司——礼物说。它的创始人温成辉生于1993年，被称为“小马云”。从“贴贴明信片”到切入礼物电商的垂直领域，礼物说在2014年8月顺利拿到红杉资本的300万美元A轮投资，并于2015年4月1日宣布完成3000万美元B轮融资。

有阿里、京东镇楼，电商领域的创业者早已不做大而全的平台梦，垂直细分领域成为被看好的切入点。当年，刘强东从中关村摆地摊起家，从不起眼的电子商品柜台，到上市时市值达300多亿美元的京东商城，再到现如今抱得美人，走上人生巅峰，刘强东用16年证明了自己。

被投资人从潮汕老家“骗到”北京来的90后创业者温成辉，能否在他的细分领域里如鱼得水，一往无前，成为下一个别人口中的“马云”，或同在中关村起家的“刘强东”呢？

4、互联网金融中心

　

互联网金融中心内公司分布图

互联网金融中心，顾名思义，这里聚集了很多的互联网金融公司，蚂蚁金服（北京分部）、真融宝、铜板街（北京分部）、趣分期、银客网、简理财、银豆网、有利网、融360……这里网罗了各个维度的互联网金融创业公司。在全国乃至全球，也罕有一栋建筑能像这里一样，集中了如此之多的互联网金融企业。

2014年，在互联网金融开始成为创投焦点时，互联网金融中心开始投入使用，上面提到的互联网金融公司陆续入驻。这里，可谓是当下中关村最具“钱景”的写字楼。

银客网总裁林恩民切实感受到了这里良好的创业生态环境，也实际受益于多方面的政策扶持。除了开展各类互联网金融创新服务业务，中关村对互联网金融企业还实行统一登记管理，简化了登记流程，缩短了审核时间。

林恩民向新芽NewSeed表示，互联网金融企业还可享受中关村科技金融重点楼宇支持政策，给予房租价格补贴。同时，相关政策还建立了互联网金融机构政府专项服务通道，对互联网金融企业资质以及相关人才进行认定和评级，对认定的重点互联网金融机构人员给予工作居住证、子女入学等方面的政策支持。

5、中关村金融大厦

中关村金融大厦内公司分布图

从互联网金融中心出来，刚刚打开地图导航，抬头发现中关村金融大厦就在马路对面。两座写字楼散发着相同的“金融”气息。在中关村金融大厦，除了天星资本、九合创投这样的投资机构，还有拉卡拉、好未来教育、请他教等公司分布其中。

拉卡拉是这座写字楼里典型的金融公司。在支付宝、微信支付还没有像今天这么“走”遍大街小巷的时候，拉卡拉在我们生活中的地位相当稳固。目前，其正在借壳上市中。

对于上市，拉卡拉完全可以跟“邻居”好未来教育讨教。这家以奥数培训起家的教育机构，在2010年10月20日，其前身学而思便在美国纽交所挂牌上市，成为国内首家在美上市的中小学教育机构。据公开资料显示，其围绕着教育上下游的投资，已有26起。

这座大厦里还有另一家互联网教育创业公司——请他教。不同于好未来教育，请他教是一个基于移动互联网的中小学一对一上门辅导的O2O信息服务平台。虽然没跟好未来“联姻”，但请他教的资本动作也很频繁。去年5月和7月，其相继完成了6950万元的A轮融资和8600万元的A+轮融资。

中关村创业大街是在往互联网金融中心走的半途中经过的，这里，可以说是来中关村避不可避的地方。在雾霾和准备西下的太阳的笼罩下，它“略显疲惫”。

　

中关村创业大街

结语：

刘强东摆地摊时期，鼎好大厦作为“电子一条街”的热门区域，还是一朵花。随着电子一条街的没落，由此起家的京东搬往亦庄经济开发区的京东总部，依旧坐落其中的中关村在线也日渐衰微直到卖身。而在电子一条街正值火爆期的2004年，理想国际大厦也迎来了它的第一位入住者——新浪。随着新浪的红火上市再到式微，VC、PE开始兴起。2009年，坐落于理想国际大厦对面的中关村SOHO（PE大厦）开盘销售。投资的风吹起来了，创业也慢慢兴起，2014年，互联网金融中心开始入驻多元的互联网金融企业。2015年，国务院鼓励创业创新，创业大街的咖啡热起来了。无意间竟沿着中关村的“创业史”走了一圈。

从中关村金融大厦出来的时候，已近下午5点，氤氲了一整天的雾霾显得愈发黏稠了。回首望过去，这一下午走过的大厦们，挺立依旧，身边有人流穿梭。一个男人对走在他旁边的同事说，“你看人家这么年轻，就当上总监了。”一颗中年心在言语之间似有斗志要溢出来。

在这里，有渐渐走向没落的老牌公司，也有互联网金融等领域的创业新星们在蒸蒸日上，中关村见证着创业史的发展。从早期互联网公司的起家和上市到创业大街被围得水泄不通，再到创业大街的咖啡变凉，这里依旧在滋生和发酵着好的创业点子，并被付诸实践着。

人才集中，政策“爱护”，就连资本也如此之密集。即便只在这5座写字楼里，也是分布着各行各业各种模式类型的创业公司。就算寒冬侵袭了、投资谨慎了，相较之下，中关村对创业者来说，依旧是一块肥沃土壤。

（最后，那些吐槽照片拍的丑的，你们……说的对！）