“地产大亨”转型“娱乐大亨”，王健林又定了个小目标

王健林想去掉“地产大亨”的帽子已有多年，今年终于如愿以偿。定了一个亿小目标的王健林，今年玩起了“空手道”，在“断房产求文化”的决心下，服务业首超房地产收入。

前天，万达集团公布了《万达集团2016年工作报告》，年中定了“一个亿小目标”的王健林，让万达在2016年总营收2549.8亿元，但是这个成绩却同比下降了13.9%，最厉害的是其中商业地产业务收入为1,430亿人民币，同比下降25%，这也是万达至少六年来的首降。

为了文化板块，万达也是够拼的

王健林为了实施企业转型也是够拼的，从2016年上半年就开始主动控制房产收入，调减600亿元地产收入目标。今年的地产收入1122.7亿元，完成率刚好100%，可以说是卡着点完成任务。

王健林毫不避讳的承认，企业经营的最高境界就是“空手道”，而万达在国内的购物中心已转向“轻资产”模式，专注于管理而非所有权：万达去年共开设50家万达广场(Wanda Plaza)，其中21家是“轻资产”模式。王健林当场表示，“甚至可以说，万达商业也不再是地产企业，所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。”

不过万达的转型从数据上来看是成功的，据王健林的《万达集团2016年工作报告》显示，目前万达的商业服务收入已经占比55%，首次超过了房产收入。

读娱君手握计算器，算了一下今年万达文化板块641.1亿元的收入，占了商业收入的44.8%，同比增长25％。其中电影成了大头：收入391.9亿元，同比增长31.4％。2016年万达全球新增影城677家、屏幕6788块，其中国内新增影城154家、屏幕1391块。

不过万达今年在IP开发上确是有些慌乱，据传王健林今年准备以IP集中管理的方式发展这块业务，他说，“万达整个集团只能搞一家IP公司，不能儿童娱乐、主题娱乐、影视公司都在搞”，具体负责人是文化集团CEO张霖和副总高群耀。

儿童娱乐板块发力也明显不足，在叫板迪士尼以后，万达欢乐城并没有强劲的增长，各种因素导致万达在儿童娱乐板块只有5亿多人民币的收入。

逐步被强化的文化板块

目前，不仅万达集团不是地产企业，万达商业也不再是地产企业了。多年来，老王就一直想摆脱“地产大亨”帽子，目前他已经将万达文化产业集团运营成“中国最大的文化企业”。在万达的官网上有万达之最荣誉榜，14个榜单中文创领域的就有5个，可见文化板块的重要性。

2015年，万达的文化版收入512亿元，占比才保持在17.6%，而今年的文化产业2016年收入，也几乎占万达集团整体收入比重超过四分之一，已经真正成为万达的支柱产业。

尤其是在电影产业，根据万达披露的数据显示，目前万达影院票房市场份额约占全球的12%，万达全球累计开业影城1352家，屏幕14347块。

万达影视控股公司投资并购了国内一批院线和时光网，还在全球都插上了小旗旗：并购了美国传奇影业、卡麦克、欧典等电影院线。

继2015年12月16日，万达影视控股下属公司美国第二大院线AMC宣布成功完成收购美国连锁院线Starplex Cinemas以来，万达入侵欧美市场的脚步就没有停过。

一个月后，万达集团宣布以不超过35亿美元现金（约230亿元人民币）收购美国传奇影业公司，这是迄今中国企业在海外的最大一桩文化并购。

深受王健林器重的AMC的CEO埃德蒙在一年之内就完成两大院线并购：

• 3月3日，AMC院线并购卡麦克院线，该并购使AMC在美国45州拥有663家影院、8380块屏幕，成为全球最大的电影连锁院线；
• 7月12日，AMC院线宣布以9.21亿英镑并购欧洲第一大院线——Odeon &UCI院线，是万达首次在欧洲院线行业投资。

而AMC旗下电影公司拍摄的影片《聚焦》，去年还获得奥斯卡分量最重的最佳影片和最佳原创剧本两项大奖，也创造历史。

除了电影，其进军电视制作行业也是“买”字当头，11月4日，万达集团宣布以约10亿美元收购美国Dick Clark Productions,Inc.（简称DCP集团）100%股权。

欧美市场显然是不满足首富的胃口的，在2016年，“万达城”签约印度、巴黎两个项目，实行文化输出。

除了电影板块，万达在体育产业也是加大了投入。足球上，万达除了保持去年与国际足联、国际冰联等八家国际体育机构独家合作外，今年还跟国际足联签订了全球顶级赞助协议，成为中国唯一的国际足联赞助商，篮球、羽球、自行车赛事的合作也比较多。

而王健林本人也奔着“世界娱乐大亨”的地位而去。

中国的雷石东

今年10月份，以电影界人士的身份，老王在洛杉矶作了主题演讲，他直接表明：中国电影市场票房会持续保持15%的增长，而好莱坞要分享中国增长这块蛋糕，需要增强与中国企业的合作（潜台词：快来跟万达合作），青岛东方影都等项目将会给好莱坞带给更多的机会。

演讲刚结束，东方影都就成功赴洛杉矶招商，签约11部好莱坞的影片入驻拍摄。

而当月17日，万达在美国举行了第一次大型社交活动，华纳兄弟、索尼、狮门和环球的CEO悉数到场，哈里森·福特等一线明星也参加了晚宴。

王健林在好莱坞受到的礼遇远不止这些。11月2日，《好莱坞报道》推出了自1930年创刊以来首期“中国娱乐大亨”专刊，王健林高居第一，登上本期杂志封面。”地产大亨“真正换上了“娱乐大亨”的帽子。

 王健林又订了个小目标

万达是铁了心的走“轻资产”方向了，王健林今年又定了个小目标：2017年商业服务板块收入1486亿元，而这其中的文化集团收入必须达到699.3亿元。他表示，再有五六年，地产销售利润在万达商业净利润中就只占很小的比重了。

而2017年万达文化版努力地重点还是电影领域，争取2020年扩大市场份额至20%，将万达影业塑造成为全球电影发行网，打破好莱坞垄断。从现在市场12%的份额和王健林“断房产求文化”的决心来看，应该是不难的。