【首发】地呱呱获千万级天使轮投资，以大数据共享模式切入万亿级农村不动产市场

新芽NewSeed（ID：pelink）消息 5月22日，农村不动产综合服务平台“地呱呱”宣布，公司已完成千万级天使轮融资，投资方包括道生资本、清科创投，以及知名投资人徐汉杰和姚臻。地呱呱创始人杨淼告诉新芽NewSeed，本轮资金将主要投入在线下服务中心、数据库的采集和标准化建设上。

地呱呱定位为农房农地综合服务平台，通过建立农村不动产的大数据库，打通资本资金对接农房农地的管道。杨淼认为，其中的数据价值与金融需求有着极大的想象空间。有预测显示，中国农村可以流转的不动产价值超过万亿元人民币，其中的租售交易、金融服务及衍生的众包服务市场价值与潜力巨大。

地呱呱创始人杨淼

用互联网的方式解决农房农地流转交易中的痛点

2016年，随着 “城归”正在代替“海归”、越来越多的政策刺激着返乡下乡创业、安居兴业热潮的到来，杨淼嗅到了机会。同时，他身边的朋友、投资人对去农村投资民居民宿或其它的创业项目有着很大的兴趣，这些都让他觉得其中存在着供给的需求。

“通过互联网大数据的方式打通供需的一面，我认为这是个机会，也是我们去农村创业的初衷，即，给农房农地的流转交易插上互联网的翅膀，然后把城市的资本和农村的不动产更加有效地结合起来，最终实现资本落地、农民致富的愿望”。杨淼说道。

随着城市化率的提高，闲置的农房甚至空心村都成了非常普遍的现象，包括农村的村集体们有着更具体的集体资产，比如之前的农房、厂房等都会闲置出来，地呱呱所要做的，便是盘活这些优势资产来对接城市资本。

当然，农房农地的流转交易是一直存在的事情。不过，在以往尚未互联网化的情况下，其中存在着信息不准确不对称、互联网化低、价值低估、专业服务缺失和金融支持不足等痛点。地呱呱便是有针对性地去解决这些痛点，提高信息的透明度以及交易的效率。

具体来讲，地呱呱的模式是通过平台上大数据的智能匹配和精准搜索，对信息进行有效的分类，以此让供给双方可以迅速的进行信息的撮合；其次，地呱呱通过线下服务中心的标准化、专业化、菜单化的服务，直接切入交易金融，实现需求端资本和项目的有效落地；在交易完成后，地呱呱还会继续为出资方提供持续的金融和众包服务。

杨淼表示，在出资方拿到地以后，需要土壤检测、设计、装修，以及需要劳动力等等，这些在拿地方后续的经营过程中需要的服务，地呱呱都会通过菜单化的整合，为其提供。

建立农村不动产大数据库，对标城市不动产领域的链家

对于整个模式的核心要素——数据库，地呱呱仍在建立的过程中。“目前主要是江苏的数据，我们想把江苏作为一个起点和模版，然后逐步地推向华东，推向全国。”在数据库的采集建立上，地呱呱主要有三种数据来源：第一，其铺设在农村的线下直营门店可以进行一部分数据的搜集；第二，一些合作渠道提供的信息共享；第三，农村经纪人和加盟门店的数据输送。

地呱呱主要是选用一些“农村里的能人”担任农村经纪人的职位。杨淼对这些能人的界定是，有一定的知识结构、会简单的使用互联网；对农村的农地农房比较熟悉，有一定的人脉资源；有相当的沟通能力。同时，地呱呱还会为他们提供培训和辅导。

在盈利模式方面，杨淼做了一个明了的对比，“可以参考链家和我爱我家的模式，其实，主要就是佣金收入”。此外，地呱呱的盈利还包括金融和众包服务所产生的增值收入。

杨淼表示，2017年，地呱呱要在江苏省内建立十几家线下服务中心，并完成江浙沪皖一带的数据采集。“链家地产树立了城市不动产的旗帜与标杆，地呱呱愿做乡村不动产的开拓者与领头羊。”

杨淼深耕农村及土地领域十余年，此前，他在做土地规划和农村的整治项目的过程中，跟农民和农村有着较多的接触。COO王斌有多年互联网金融及营销经验，曾在E融网、运满满等互联网企业任职高管。团队的其他成员也多数来自链家、途牛等知名互联网公司。

对于投资地呱呱，清科集团创始人倪正东表示：“我们都来自农村，对故土有难舍的情怀，地呱呱有效精准的链接城市资本与农村资产，让农民得到实惠，让资本获得收益，其经济效益与社会效益值得期待。”

道生资本创始合伙人吴彬认为：“农村是个巨大的市场，找准切入点是关键，地呱呱以农村不动产交易与金融为着力点，实现农村资产大数据的共享，必然引领新的风口与蓝海市场。”