新芽快讯|长租公寓金融化，“海链租房”获千万元Pre-A轮融资

新芽NewSeed（www.NewSeed.cn）5月16日消息，租房平台“海链租房”已完成千万元Pre-A轮融资，估值1亿人民币，投资方暂未公布。据悉，本轮融资将主要用于系统优化和市场推广。此前，公司曾获得来自海尔金控的战略投资。

从市场角度来看，国内租赁市场规模超过万亿。相关报告显示，2020年和2025年，我国房产租赁市场规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。

今年政府工作报告指出，“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的”，同时指明了住房租赁市场的发展方向。政策利好形势下，长租公寓将迎来新的发展机遇。

然而，中国长租依然存在机构化程度低、金融化运作少、专业化服务低的发展瓶颈。单从租房市场的机构化管理比例来看，美国占比为70%，中国的比例却不到10%。未来，机构化、金融化、专业化将成为长租公寓市场发展的必然趋势。

海链租房是一家为中小公寓运营商提供一站式综合服务的租房平台，拥有海链租房、海链伙伴、海链金融、海链商城四大产品，分别提供流量、SaaS管理、金融、租住生活服务四个方面的支持。

金融是海链租房的核心业务板块，对公寓方提供供应链金融，对租客端提供房租分期。面向公寓方，海链租房免费提供公寓租赁SaaS系统，从拿房到招租、签约、支付、租后，实现信息流、业务流、财务流的全面把控，同时作为第三方帮助其对接金融机构。在服务中小公寓运营商的同时，海链租房面向C端自然地形成租房交易平台。

据悉，目前海链租房平台聚集了近400家公寓运营商，在13个城市上线了5万间房源，收到了5千万的助贷申请。

据新芽数据库，在SaaS、流量、金融等方向提供服务的，还有蘑菇租房和房总管。房总管于2017年3月获数千万元A+轮融资；蘑菇租房于2017年12月获3000万美元C+轮融资，投资方为蚂蚁金服、云锋基金和巨人网络（巨人创投）。